Добавить новость
< >
Декабрь 2010
Январь 2011
Февраль 2011
Март 2011
Апрель 2011
Май 2011
Июнь 2011
Июль 2011
Август 2011
Сентябрь 2011
Октябрь 2011
Ноябрь 2011
Декабрь 2011
Январь 2012
Февраль 2012
Март 2012
Апрель 2012
Май 2012
Июнь 2012
Июль 2012
Август 2012
Сентябрь 2012
Октябрь 2012
Ноябрь 2012
Декабрь 2012
Январь 2013
Февраль 2013
Март 2013
Апрель 2013
Май 2013
Июнь 2013
Июль 2013
Август 2013
Сентябрь 2013
Октябрь 2013
Ноябрь 2013
Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014
Июль 2014
Август 2014
Сентябрь 2014
Октябрь 2014
Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015
Апрель 2015
Май 2015
Июнь 2015
Июль 2015
Август 2015
Сентябрь 2015
Октябрь 2015
Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016
Февраль 2016
Март 2016
Апрель 2016
Май 2016
Июнь 2016
Июль 2016
Август 2016
Сентябрь 2016
Октябрь 2016
Ноябрь 2016
Декабрь 2016
Январь 2017
Февраль 2017
Март 2017
Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017
Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017
Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018
Февраль 2018
Март 2018
Апрель 2018
Май 2018
Июнь 2018
Июль 2018
Август 2018
Сентябрь 2018
Октябрь 2018
Ноябрь 2018
Декабрь 2018
Январь 2019
Февраль 2019
Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020
Декабрь 2020
Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021
Апрель 2021
Май 2021 Июнь 2021
Июль 2021
Август 2021
Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024 Апрель 2024 Май 2024 Июнь 2024 Июль 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Поиск города

Ничего не найдено

Раскрыт интерес федеральных застройщиков к Новосибирску

0 285

Денис Панфилов: «Мы только в начале пути»

Известных артистов допросят по делу Игоря Талькова: новые свидетели требуют возобновления расследования

Айсен Николаев поздравляет с Днем металлурга

Псковичка стала бронзовым призёром первенства России по лёгкой атлетике

Новосибирская область становится привлекательной для федеральных застройщиков. Здесь дешевле офисы и ниже заработная плата. Тем временем, в самом регионе ждут, что федералы помогут создать высокий уровень конкуренции и зададут новые тренды. Федеральные застройщики постепенно увеличивают свое присутствие в Новосибирске и Новосибирской области. Так, совсем недавно крупный имущественный комплекс в Первомайском районе Новосибирска за 1,38 миллиарда рублей приобрела компания «Проект С-41», учредителем которой является ООО «Самолет-Регионы» (Москва). Ранее крупный федеральный застройщик – ГК «Эталон» – открыл в Новосибирской области аффилированное юрлицо. По мнению независимого аналитика-практика по новостройкам Новосибирска, владельца телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы» Сергея Николаева, Новосибирск привлекателен для федералов прежде всего тем, что является одним из лидеров по объему продаж. «Главное, это то, что Новосибирск шестой по объему продаж. Грубо говоря, из всех регионов, которые есть, впереди нас стоят Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Краснодарский край. И, соответственно, если вы хотите выходить на регионы, и, поскольку, стройка идет за продажами, то Новосибирская область в этом смысле один из самых привлекательных регионов. Поэтому у нас есть некоторое количество федеральных застройщиков», – уточнил Сибкрай.ru Николаев. Среди работающих сегодня на территории Новосибирской области застройщиков Николаев выделил «Бруснику», «Эталон», «Томскую домостроительную компанию», «Союз», «СДС», «Жилищную инициативу». К ним не так давно присоединился «Самолет». В число лидеров по объему строительства в Новосибирске также входит Группа «Астон». «Большая часть застройщиков в Новосибирской области, все-таки, доморощенные. Либо работают на территории региона давно. Есть компании столичные, которые привыкли работать на больших деньгах, на больших прибылях. Как "Эталон" и "Самолет". А есть компании из регионов с более низкой прибылью. Это компании из Алтайского края, либо с Кемеровской и Томской областей, – отметил Сергей Николаев. – Те компании, которые в Новосибирской области давно, которые знают рынки, я бы к ним отнес "Бруснику", "Томскую домостроительную компанию", "Астон", "Союз" и "Жилищную инициативу" – у них вообще все отлично. У "СДС" тоже нормально. Все эти компании с высоким рейтингом надежности». Николаев предполагает, что рано или поздно большинство федеральных застройщиков попробуют поработать на территории Новосибирска и/или Новосибирской области, в том числе Группа ЛСР. «Некоторые компании, вроде "ПИК", переносят в Новосибирск отделы, потому что тут дешевле офисы, зарплаты чуть ниже, чем в Москве. Поэтому, наверное, какие-то службы будут сюда переносить. Но рано или поздно все попробуют здесь поработать», – уверен он. При этом независимый аналитик-практик по новостройкам напоминает, что Новосибирская область относится к регионам с самым высоким уровнем конкуренции. «Я думаю, что мы в тройку лидеров по уровню конкуренции входим. Он интересен и поучителен. А те компании, которые из регионов с меньшими объемами продаж (из Кемеровской и Томской областей, Алтайского края), для них это, в некотором смысле, рост. Да и новосибирские компании тоже становятся федеральными. Например, "Расцветай", у которого уже был проект в Москве, есть проект в Санкт-Петербурге. То есть, с одной стороны, в Новосибирск заходят федеральные застройщики, а с другой стороны, наши пытаются выйти на федеральный уровень», – добавил Николаев. Он отмечает, что для Новосибирска и области приход федеральных застройщиков оборачивается несколькими положительными моментами. «Та же самая "Томская домостроительная компания", когда зашла с жилым комплексом "Тулинка" на улице Петухова, то мы увидели совершенно другую панель, совершенно другого класса. После этого в Новосибирской области появились другие, более качественные заводы. Раньше мы панели закупали. "Первый строительный фонд", "Химметалл", "Энергомонтаж" построили заводы, а "Дискусс" модернизировал свой. Та панель, которую мы строили в 2015 году, вообще не сравнима, – пояснил эксперт. – Мы вынуждены подтягиваться. Высококонкурентный рынок тем и хорош, что отстающие вынуждены подтягиваться, иначе не продадут. В последнее время у нас идет некая концентрация, в некотором смысле даже монополизация отрасли, когда на первую пятерку приходится уже 33 % от объема строительства. Но монополизация ни к чему хорошему не привела, а высокий уровень конкуренции на руку и потребителю, потому что есть из чего выбрать. Понятно, что у большей части федеральных застройщиков есть своя изюминка. И они задают новые тренды». На начало января 2023 года в Новосибирской области работали шесть федеральных компаний. Тем временем, телерам-канал «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы» сообщает, что доля ТОП-5 застройщиков Новосибирской области выросла за 3,5 года с 20 % до 33 %. По данным ЕРЗ на 1 мая 2021 года на ТОП-5 новосибирских застройщиков приходилось 19,4 % всех строящихся жилых площадей региона, а на ТОП-10 –32,3 %. На 1 февраля 2024 года заделы первой пятерки лидеров составляют 33,7 % в общем объеме текущего строительства региона. Что говорит о росте монополизации в строительной отрасли.

 


Читайте также

В тренде на этой неделе

Псковичка стала бронзовым призёром первенства России по лёгкой атлетике

Айсен Николаев поздравляет с Днем металлурга

Уличные скамейки передали бойцам СВО депутаты и общественники из Балашихи

Мэр Якутска объяснил, почему заступился за якутян в Шереметьево: «Я не могу смотреть на несправедливость»

Загрузка...

Загрузка...
Новости последнего часа со всей страны в непрерывном режиме 24/7 — здесь и сейчас с возможностью самостоятельной быстрой публикации интересных "живых" материалов из Вашего города и региона. Все новости, как они есть — честно, оперативно, без купюр.



News-Life — паблик новостей в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, тематического отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. News-Life — ваши новости сегодня и сейчас. Опубликовать свою новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь.
© News-Life — оперативные новости с мест событий по всей Украине (ежеминутное обновление, авторский контент, мгновенная публикация) с архивом и поиском по городам и регионам при помощи современных инженерных решений и алгоритмов от NL, с использованием технологических элементов самообучающегося "искусственного интеллекта" при информационной ресурсной поддержке международной веб-группы 123ru.net в партнёрстве с сайтом SportsWeek.org и проектом News24.


Владимир Зеленский в Украине


Светские новости



Сегодня в Украине


Другие новости дня



Все города России от А до Я