Нижегородцам рассказали, как работает механизм КРТ
В Нижегородской области прорабатывается 47 площадок под комплексное развитие территорий (КРТ). Именно этот инструмент на сегодняшний день – драйвер развития градостроительства в регионе. Инвесторы готовят новые площадки под застройку, где будут не только современные высотки, но и вся инженерная и социальная инфраструктура. Кроме этого именно КРТ – отличный метод переселения жителей из аварийного фонда в новые благоустроенные квартиры.
Пример тому – площадка в Автозаводском районе. На днях были подведены итоги собраний собственников жилья, на которых обсуждался вопрос реализации проекта в границах улиц Дьяконова, Борской, Львовской, Бурденко, проспекта Бусыгина. Согласно протоколам общих собраний собственников 25 из 27 многоквартирных домов предварительно вошли в границы КРТ. Это значит, что жители 309 квартир 25 ветхих домов улучшат свои жилищные условия благодаря реализации данного проекта. Кроме многоэтажек на территории за счёт средств инвестора построят детский сад на 100 мест и инженерные сети, запроектируют школу на 825 мест.
«С помощью механизма КРТ мы не только создаём достойные условия проживания для многих семей, но и обновляем городскую среду, решаем вопросы расселения ветхого и аварийного фондов, модернизации социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры. Эти изменения происходят за счёт средств инвестора. При этом мнение жителей всегда учитывается при реализации проектов», – отметил заместитель председателя правительства Нижегородской области Иван Каргин.
Всего в Нижнем Новгороде на данный момент реализуется шесть проектов.
Работает программа и в области. Так, в Дзержинске планируют реализовать проект КРТ в границах улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова и Студенческой. На данный момент там расположены 54 ветхих дома, построенных в середине ХХ века. В рамках реализации проекта жителям предлагают поменять жилищные условия на более современные.
Согласно мастер-плану планируется возведение 12 многоэтажных домов, школы на 1100 мест и детского сада на 280 мест, строительство подземных и наземных автостоянок. Предусмотрено благоустройство и озеленение территории.
Решение об участии в проекте принимают собственники каждого неаварийного дома на общем голосовании, которое проходит в течение 45 дней с момента опубликования проекта о комплексном развитии территории.
По правилам жителям, чьи дома будут расселены, полагается равноценное возмещение или равнозначное жильё.