Метод орловской «Перспективы»: как делать деньги из воздуха

19 февраля надзорное ведомство сообщило о поручении Генерального прокурора Игоря Краснова проверить деятельность организаций, управляющих многоквартирными домами. В Орле такая проверка актуальна как никогда.  Издание «ОС» в этой связи вспомнило историю орловской управляющей компании ООО «Перспектива», историю, которая, впрочем, ещё на закончилась. Эта УК в 2014 году взяла в управление 400 орловских домов, от которых отказались другие коммунальные предприятия, так как состояние общего имущества в таких домах плачевное, квартир мало, а стало быть и денег, собранных с жильцов, кот наплакал. «Перспектива» начала с того, что повысила плату за обслуживание в этих домах. На том и… закончила. Жильцы сами и на свои деньги латали крыши, запускали и останавливали теплоснабжение, устраняли поломки. Но счета за обслуживание ООО «Перспектива» им аккуратно присылала вплоть до 2017 года, когда жители брошенных домов перестали им платить за несделанную работу. В марте 2019 года ООО «Перспектива» было признано банкротом и в отношении него открыли конкурсное производство. В мае того же года ООО «Перспектива» по своей инициативе подало заявление о прекращении действия ранее выданной ему лицензии на управление МКД, и ее действие было прекращено приказом Управления государственной жилищной инспекции Орловской области с 20 мая 2019 г. А летом 2021 года конкурсный управляющий Червяков обратился в мировой суд Северного района с иском к жильцам дома о взыскании с них задолженности по квартплате за период с июня 2017-го по февраль 2020-го годов. Мало того, в сумму долга, указанную в иске к жильцам, конкурсный управляющий включил услуги по сбору, вывозу и захоронению мусора, диагностике газового оборудования и еще пени! Мировой суд, что называется, не глядя, этот иск удовлетворил. Но один из жителей с такой несправедливостью не смирился и обжаловал его в Северном районном суде. Там выяснилось, что ООО «Перспектива» смогла предоставить всего лишь три акта выполненных работ по договору с МУП ЖРЭП (Заказчик) на выполнение работ по содержанию и техническому обслуживанию дома – за август, сентябрь и октябрь 2018 года. При этом в данных актах отсутствовали сведения о конкретных видах работ (услуг), равно как и сведения об их приемке либо согласовании с жильцами дома. Более того, в штате ООО «Перспектива» отсутствовали специальности (дворники, электрики, кровельщики, плотники, водители и прочие), а числилось всего 14 сотрудников, из которых лишь три рабочих единицы слесарей-сантехников. В ГИС ЖКХ отсутствовали сведения об управляющей организации и о начислениях по адресу конкретного дома, сама компания не располагалась по адресам, указанным в квитанциях, а по телефону абонентской службы, указанному в квитанциях, отвечали сотрудники другой управляющей компании – ООО «Альтернатива». Кроме того, в управляющей организации отсутствовали журналы учета заявок жильцов, не была обеспечена круглосуточная работа аварийно-диспетчерской службы, не утвержден перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также их объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ. В общем, управляющая компания в данном доме практически не работала.  «Если это не афера десятилетия, то что?!»,- задаётся вопросом издание.И предлагает ответить на него Орловской прокуратуре. Депутаты облсовета отстояли свободу слова На февральской сессии облсовета депутатам удалось отстоять свободу своего депутатского слова. Об этом рассказал в своём очередном выпуске еженедельник «Орловская среда». На заседании регионального парламента депутатам предложили проголосовать за внесение изменений в Регламент Орловского областного совета. Процедурный вопрос вызвал оживленную дискуссию. Камнем преткновения стал единственный пункт: поправка, которая могла лишить депутатов возможности высказывать свое мнение по тем или иным вопросам, была изложена в следующей формулировке: «депутаты на заседании Совета не вправе комментировать выступления других депутатов Совета, давать характеристику выступающим». Парламентарии посчитали, что поправка предусматривает ограничения для всех депутатов, причем направлены они именно на свободу слова и мнений, что, в корне противоречит самой сути парламентской деятельности. В результате голосования фракция СР проголосовала против, коммунисты и представитель ЛДПР воздержались, и ЕР, которая голосовала за поправку, не смогла набрать необходимых двух третей, чтобы заставить депутатов лишний раз молчать. Впрочем, не исключено, что попытки принять ограничительные поправки в регламент еще повторятся. Орловских детей продолжают кормить фальсификатом «Орловская среда» неоднократно обращала внимание правоохранительных органов на качество так называемого бюджетного меню, приводя примеры совершенно циничного отношения лиц, ответственных за поставку продуктов бюджетникам, в основном старикам и детям, к своим обязательствам. В 2018-2019 годах более половины отобранных проб молочной продукции, поставляемой в бюджетные организации Орловской области, не соответствовали нормам безопасности. Что происходит сегодня в сфере питания бюджетников? Всё то же самое: в детские сады Орловской области, как выяснилось, поступал фальсификат — сыр, изготовленный из немолочного сырья. Издание отмечает, что на днях Управление Россельхознадзора по Орловской и Курской областям сообщило о сыре, поступившем в один из детских садов Орла, в котором лабораторный анализ выявил превышение массовой доли влаги, а также присутствие растительных масел и жиров на растительной основе: бета-ситостерин, кампестерин, стигмастерин (в норме должно быть его отсутствие), что свидетельствует об использовании при изготовлении сыра немолочных видов сырья. Говоря простым языком, наших детей кормили фальсифицированным сыром. Как выясняется, это далеко не единственная «немолочная» «находка» надзорного ведомства. С помощью информационной системы «Меркурий», которая предназначена для электронной сертификации и обеспечения прослеживаемости поднадзорных грузов при их производстве, обороте и перемещении по территории РФ, Управление Россельхознадзора по Орловской и Курской областям в 2021 году выявило 129 фантомных площадок, а также двадцать схем нелогичного перемещения продукции в объеме более 3 603 т. Соответствующая информация была направлена в правоохранительные и налоговые органы. Из оборота изъято больше 42 тонн недоброкачественной продукции животного происхождения. Отозвана 621 декларация о соответствии. По итогам контрольно-надзорных мероприятий в отношении поставщиков недоброкачественной продукции в учреждения бюджетной сферы были возбуждены уголовные дела. С момента обнаружения «немолочного» сыра в одном из орловских детских садов и принятия Арбитражным судом Республики Татарстан решения о привлечении к административной ответственности производителя прошло полгода. В феврале 2022 года ООО «Сыркомбинат» назначили административное наказание в виде штрафа в размере 50 тысяч рублей. И сколько будет ещё таких находок, учитывая, что торги на поставку питания в социальные учреждения области ежегодно выигрывают всем известные лица?  Те, кто заведомо знает, что поставляет суррогат, фальсифицированную, некачественную и небезопасную продукцию детям, старикам и инвалидам? Что такое штраф в 50 тысяч рублей для производителя, который готовит тонны фальсификата и с лёгкостью находит выходы на нужных людей, которые «продвигают» этот фальсификат в регионы?, - задаёт вопрос журналист еженедельника. Какая судьба ждет недостроенные орловские дома В настоящее время на территории Орловской области 35 многоквартирных домов строятся с привлечением денег жителей. 4 538 человек приобрели квартиры у 20 застройщиков. Из них 14 застройщиков строят 28 домов, размещая денежные средства 3680 граждан в уполномоченных банках на эскроу-счетах. Напомним, новый механизм был специально введен в нашей стране для защиты дольщиков. Теперь деньги жителей за квартиру вносятся на счет после регистрации договора участия в долевом строительстве и замораживаются на нем до момента регистрации права в уже построенном доме, сообщает еженедельник «Орловская среда». В 2021 году областное управление госстройнадзора провело 96 проверок в области долевого строительства, составлено 26 протоколов в отношении 9 застройщиков, вынесено 30 постановлений. Сумма штрафов составила 940 тысяч рублей. Наблюдательным советом Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства приняты решения о выплате компенсации по 6 многоквартирным жилым домам, расположенным в Орле по адресам: ул. Панчука, д. 85, позиция 3 и 4 ул. Родзевича-Белевича, д. 5, этап 2 и 3 ул. Космонавтов, поз. 2 а также в д. Образцово Орловского муниципального округа, позиция 1. Для достройки дома по улице Родзевича-Белевича найден потенциальный инвестор, и подвижек в плане возобновления работ стоит ожидать уже к лету. По адресу: ул. Космонавтов, д. 2, задержек в выполнении работ не отмечается. По ул. Бурова, д. 46 ключевым и наиболее затратным вопросом является установка котельной. Оборудование для неё проплачено, но срок изготовления, увы, довольно длительный. Также на этом объекте лифты находятся уже в режиме пуско-наладочных работ. Фондом развития территорий было принято решение о замене вида восстановления нарушенных прав дольщиков с достройки на выплаты компенсаций. Речь в данном случае идет о доме №10 б по улице Садовой в поселке Нарышкино. Что касается многоквартирного дома на улице маршала Куликова в пгт Знаменка Орловского района, то решением арбитражного суда застройщик признан банкротом. В Федеральный фонд направлено ходатайство о восстановлении прав граждан, чьи деньги привлекались на эту стройку. Кроме того, в адрес федерального фонда направлено ходатайство об инициировании процедуры банкротства в отношении застройщика «Пенобетон Орел», который строил многоэтажку № 9 в пгт Змиевка. Что касается дома №4 по улице Космонавтов в Орле (застройщик «Унистрой»), то его будут достраивать: «ЭкспоБанк» принял решение продолжить финансирование объекта и увеличил кредитную линию застройщику на 60 миллионов рублей. Еженедельно представители департамента с сотрудниками прокуратуры выезжают на объекты для контроля хода строительства. Орловские чиновники не хотят решать проблемы жителей Администрация Орла в очередной раз «открестилась» от проблем жителей, на этот раз — многоквартирного дома №15 по улице 6-й Орловской дивизии. Лестничный марш на подходе к многоэтажке находится в ужасающем состоянии: здесь провалились ступени, на их месте зияют огромные дыры. Об этом депутат Виталий Рыбаков рассказал в своем Инстаграм: — Улица 6-й Орловской дивизии, дом №15. Жители этого дома каждый день подвергаются опасности, подходя к своему подъезду. Я обратился к мэру Парахину и получил отписку: мне было предложено обратиться в управляющую компанию, так как администрация города не несет ответственности за эту территорию. Я считаю, что первый заместитель Парахина гражданин Минкин допустил халатность в ответе на мой депутатский запрос, так как жилищная инспекция подтвердила, что эта территория как раз относится к муниципальному образованию Город Орел. Жители не должны становиться заложниками несостоятельности чиновников и каждый день подвергать свою жизнь опасности. Поэтому я готовлю соответствующие документы в надзорное ведомство, — проинформировал депутат. В связи с этим Виталий Рыбаков задаётся вопросом: обладает ли Минкин достаточной компетенцией для ответа на запросы? Это просто отписка или наглая ложь? Соответствует ли данный чиновник занимаемой должности? Моё мнение: «Нет!» — заключил депутат. Актуальные репортажи Виталия Рыбакова смотрите на страницах депутата в социальных сетях  https://www.instagram.com/vitaliyrybakov57/ https://vk.com/vitaliyrybakov https://www.youtube.com/channel/UC0dqfJ-dQAu5QHsLEYF1aeA Какой был смысл ломать годами сложившиеся маршруты? Месяц назад орловская мэрия отменила маршруты троллейбусов №1 и №8 и выпустила вместо них на линию троллейбусы №2 и №7. Замена маршрутов объяснялась якобы настоятельными просьбами жителей Наугорского шоссе пустить троллейбус в Северный район, а также стремлением исключить дублирование троллейбусных и автобусных маршрутов. Насколько такая замена оказалась полезной для горожан, выяснили http://orelsreda.ru/stalo-huzhe-nachali-hodit-peshkom/ журналисты «ОС». Группа «Общественный транспорт Орла онлайн» в соцсети ВКонтакте опубликовала результаты опроса жителей областного центра. В опросе приняли участие 277 человек, которым предлагалось ответит на вопрос, стали ли лучше после замены троллейбусных маршрутов. Ниже – варианты ответов и число проголосовавших: Стало неудобно, окончательно пересел на маршрутки – 39.35 % (109 голосов) Стало удобнее, езжу на троллейбусе – 31.77 % (88 голосов) Езжу на своем авто, поэтому без разницы – 14.08 % (39 голосов) Толку нет от этих троллейбусов, только пробки – 7.94 % (22 голоса) Под постом ВКонтакте опубликованы также комментарии граждан, из которых видно, что, замена маршрутов вызвала скорее недовольство орловчан, чем принесла им реальную пользу. Впрочем, полагаем, что удобство горожан вовсе не являлось целью данной «рокировочки». А вот пересадить более трети пассажиров с муниципального транспорта на частный, чиновникам, судя по результатам опроса, удалось.