Что будет с ипотекой: прогноз экономистов после поднятия ключевой ставки
0
1013
Автор Элина Калиновская
прогноз экономистов после поднятия ключевой ставки
Что будет с ипотекой:
15 августа 2023 года Центральный банк России увеличил ключевую ставку сразу на 3,5 процентных пункта до 12%. Повышение стало вторым за месяц. 21 июля ЦБ уже повышал ключевую ставку с 7,5% до 8,5% годовых. До этого она оставалась без изменений с сентября прошлого года.
Итак, что же стало причиной подобных действий государственного регулятора, и какие последствия ожидаются от этих шагов:
- 1После снятия многих ограничений по обороту долларов и евро, а также значительного сокращения продажи нефти и газа, приток валюты в страну серьезно снизился. Одновременно с этим внутри России вновь возник спрос на доллары и евро из-за наладившихся путей параллельного импорта
- 2Возникает дисбаланс спроса и предложения валюты, следовательно, происходит резкое повышение курса доллара и евро, и падение стоимости рубля.
- 3Для стабилизации курса национальной валюты Центробанк РФ увеличивает ключевую ставку до 12% годовых.
- 4Подобные действия государственного регулятора должны ограничить внутренний спрос, который растет быстрее, чем возможности по расширению производства.
- 5Сбережения в рублях станут привлекательнее, что ограничит отток капитала и поспособствует укреплению национальной валюты.
- 6Обратная сторона повышения ключевой ставки – кредитные продукты банковских организаций закономерно подорожают, т. е. ставки по кредитам значительно возрастут. Тем, кто собирался брать ипотеку, экономисты советуют не затягивать с этим. Некоторые банки очень быстро пересматривают ставки по ипотеке, а другие — с задержкой.
Сложившаяся экономическая обстановка заставила некоторых жителей Пензы ускорить процесс выбора и покупки жилья.
Екатерина Садовникова: «Купить квартиру я собираюсь уже год. Смотрю разные варианты, которые предлагают пензенские застройщики. Новостроек много, определиться непросто. Но в сложившейся ситуации долго думать нельзя, самое время решаться, пока ставки по ипотеке не стали космическими. Еще одним доводом в пользу быстрого принятия решения стало снижение ставки по «Семейной ипотеке».
Для себя я выбрала критерий «цена-качество». Таких новостроек, как оказалось, немного: кто-то из застройщиков необоснованно завышает стоимость, а кто-то экономит на качестве.
Идеальный вариант для себя я все же нашла – жилой комплекс «Новый Семейный» в Терновке. Сейчас ведется строительство двух домов, один из которых уже целиком возведен, идут отделочные работы. Выглядит он, конечно, очень стильно! Срок сдачи дома заявлен на второй квартал 2024 года, но, мне кажется, строительство закончится гораздо раньше, что тоже большой плюс. Быстрее построят – быстрее сделаем ремонт и переедем».
Для себя я выбрала критерий «цена-качество». Таких новостроек, как оказалось, немного: кто-то из застройщиков необоснованно завышает стоимость, а кто-то экономит на качестве.
Идеальный вариант для себя я все же нашла – жилой комплекс «Новый Семейный» в Терновке. Сейчас ведется строительство двух домов, один из которых уже целиком возведен, идут отделочные работы. Выглядит он, конечно, очень стильно! Срок сдачи дома заявлен на второй квартал 2024 года, но, мне кажется, строительство закончится гораздо раньше, что тоже большой плюс. Быстрее построят – быстрее сделаем ремонт и переедем».
О "Новом Семейном"
13-е строение жилого комплекса комфорт-класса «Новый Семейный» - это теплый кирпичный дом с собственной котельной. В планировках квартир строения уделено большое внимание функциональности пространства. В таких квартирах приятно находиться: высокие потолки, увеличенные оконные проемы, эргономичное расположение комнат и вспомогательных помещений. Проектировщики учли большинство жизненных сценариев проживания современных семей, поэтому здесь есть и компактные однушки, и удобные евродвушки, и просторные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Современный дизайн холлов 13-го строения, качественная их отделка и входная группа в едином стиле создаст особую атмосферу с самого порога. На первых этажах строения предусмотрены колясочные комнаты. Это очень удобно: после прогулки можно подняться к себе на этаж налегке. К тому же жильцы могут освободить пространство в квартире от габаритных и сезонных вещей (велосипедов, лыж и других). А владельцы домашних животных наверняка оценят наличие лапомойки в каждом подъезде.
На цокольном этаже дома спроектированы кладовые помещения. Покупка кладовой в своём доме – куда более выигрышное решение, чем организация какой-либо системы хранения непосредственно в квартире. Нежилые площади позволят сэкономить ценные квадратные метры жилья и разгрузить их от вещей, которые редко используются.
Ход строительства
Работа по возведению 13-го строения идет полным ходом. Многие этапы уже завершены раньше запланированного срока, но без потерь в качестве.
Актуальная информация со строительной площадки:
- Конструктив здания выполнен на 100%
- Выполнено остекление, и ведутся отделочные работы МОП
- Выполнены работы по прокладке внутренних инженерных сетей.
Подробную информацию о стоимости квартир в 13 строении жилого комплекса «Новый Семейный», о доступных планировочных решениях и выгодных условиях покупки уточняйте у застройщика.
Подробную информацию о стоимости квартир в 13 строении жилого комплекса «Новый Семейный», о доступных планировочных решениях и выгодных условиях покупки уточняйте у застройщика.
Контакты
ЗАСТРОЙЩИК:
ООО «ЖК «Семейный-6»
ООО «ЖК «Семейный-6»
Офис продаж:
Адрес: Пензенская область, с. Засечное, ул. Семейная, 12к1
Тел. 8 (8412) 70-80-00
Наш сайт: 708000.ru
Контакты строительной компании "АЛЬЯНС"
Главный офис компании:
Адрес: г. Пенза, ул. Суворова, 10, 3 этаж
Тел. 8 (8412) 72-80-80
Сайт alyans-penza.ru
Адрес: Пензенская область, с. Засечное, ул. Семейная, 12к1
Тел. 8 (8412) 70-80-00
Наш сайт: 708000.ru
Контакты строительной компании "АЛЬЯНС"
Главный офис компании:
Адрес: г. Пенза, ул. Суворова, 10, 3 этаж
Тел. 8 (8412) 72-80-80
Сайт alyans-penza.ru