Что можно купить за 3 млн рублей в Сочи, в Новороссийске и Анапе: показываем предложения
0
172
<p>Запрет на строительство многоквартирных жилых домов, которое будут действовать в Сочи ближайшие два года, сильно подстегнул рост цен на недвижимость. <br />
Мораторий будет действовать с 1 июля 2021 года. Однако владельцы заветных квадратных метров уже накрутили ценник. </p>
<p>"Ограничение строительства вызывает ажиотаж на рынке, а это всегда поднимает стоимость квадратного метра. На осень мы прогнозируем плюс 30% к текущей стоимости", - рассказал президент "Гильдии риелторов Сочи" Юлия Усачева. </p>
<p>С квартирами в Сочи не все просто. Много рисков и потенциальные покупатели переключили свой интерес с квартир на земельные участки, коттеджи и дачи. </p>
<p>«Сочи24» сделал подборку, что можно приобрести сегодня в городе за 3 000 000 рублей в сегменте загородных домов и дач. При этом предложения тают буквально на глазах. Объявление о продаже дачи, расположенной далеко в горах, с узкими и сложными подъездными путями, было доступно не более недели. Купили! </p>
<p><img alt="1" data-entity-type="file" data-entity-uuid="19e61952-a714-4ab5-836b-75e0ce0c06c2" height="491" src="/sites/default/files/inline-images/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_67.jpg" width="670" /></p>
<p> </p>
<p>Свежий вариант дачи за эту цену также расположен в горах. Есть свет. Вода из колодца. Владелец пишет, что есть подъездные пути. Однако до остановки общественного транспорта далеко и без машины в этой местности — никак. </p>
<p> </p>
<p><img alt="1" data-entity-type="file" data-entity-uuid="4bcbb4cf-3b75-40c5-b230-9fb5d5d755df" height="467" src="/sites/default/files/inline-images/G8jCVbokn_c_0.jpg" width="659" /></p>
<p> </p>
<p>Есть вариант дачи в этой же местности, в районе села Пластунка, за 2 500 000 однако владелец пишет, что продаваемый им объект не в собственности. За что хочет денег?</p>
<p>Также много за 3 000 0000 предложений - «танхаусов» . Верней это обычные гаражи, которые, опять же, большей частью, не узаконены. Владельцы рассказывают о предстоящей «гаражной амнистии», но умалчивают, что узаконить такой самострой будет сложно. </p>
<p> </p>
<p><img alt="1" data-entity-type="file" data-entity-uuid="3d114e06-39d4-4b3b-9fe4-a6593dac8054" height="456" src="/sites/default/files/inline-images/4uSTJZ4BzA4.jpg" width="700" /></p>
<p> </p>
<p>Однако мораторий на строительство ( до утверждения генплана) будет введен не только в Сочи. Это коснется также городов Новороссийска и Анапы. Тут цены также поехали вверх.</p>
<p>В Анапе за 3 млн предлагают дом-купол, 170 кв. метров на участок в 6 соток. Однако прочитав объявление более внимательно выясняется, что это не сама Анапа, а ближайший пригород - поселок Пятихатки. </p>
<p> </p>
<p><img alt="1" data-entity-type="file" data-entity-uuid="0cfa5dfe-098a-4668-b423-073d358d0714" height="530" src="/sites/default/files/inline-images/Fk8MTPKOfeQ.jpg" width="688" /><br />
<br />
За такую цену продают настоящий каменный дом, но уже в Юровке — 38 км от Анапы.</p>
<p>А вот пригород Новороссийска, станица Раевская - более лоялен в ценах. За три миллиона здесь можно приобрести как дом старой постройки так и новенький коттедж из каркаса. Но, опять же, Раевская расположена в 25 километрах от города. </p>
<p><img alt="1" data-entity-type="file" data-entity-uuid="53d000c7-c9cd-4aea-95b5-8e1a9a212b82" height="562" src="/sites/default/files/inline-images/4uSTJZ4BzA4_0.jpg" width="701" /></p>
<p> </p>
<p>Фото: скриншот "Авито"<br />
</p>