Мэрия одобрила застройщикам шесть проектов КРТ в Новосибирске: подробности

В октябре мэрия Новосибирска согласовала сразу шесть проектов комплексного развития территорий (КРТ), предложенных застройщиками. В итоге на шести площадках появятся жилые комплексы общей площадью почти 400 тысяч кв. метров. По условиям соглашений о КРТ застройщики обязуются построить новый детский сад, спортивный объект и корпус для школы, капитально отремонтировать школу с организацией дополнительных мест, провести озеленение вдоль улицы Кирова крупномерными деревьями. Подробнее — в обзоре «Новосибирских новостей».

Постановления о согласовании предложений о КРТ по инициативе правообладателей земельных участков опубликованы на официальном сайте города Новосибирска.

Из них следует, что шесть застройщиков выступили с предложением возвести многоэтажное жильё в разных районах города на принадлежащих им участках. По соглашениям с муниципалитетом заявители обязуются создать и социальные объекты.

«Брусника» на Большевистской

Самый масштабный проект из согласованных в октябре — это инициатива компании «Брусника» по застройке территории площадью 211 335 кв. метров на улице Большевистской, по соседству с карьером Борок.

Проект реализуют в десять этапов: спроектируют и возведут 11 многоквартирных жилых домов общей площадью 285 000 кв. метров, детский сад на 350 мест (срок до 1 декабря 2033 года), школу на 1100 мест (до 1 декабря 2035 года), объект спортивного назначения (до 1 декабря 2035), автомобильную дорогу до Большевистской. Детский сад и школа после ввода в эксплуатацию перейдут в муниципальную собственность города Новосибирска на безвозмездной основе.

На территории комплексного развития застройщик обязуется выделить участок под объект здравоохранения. Завершить реализацию проекта КРТ «Брусника» планирует до 2045 года. На территории поселятся 9500 жителей.

«Дом-Строй» на Кирова

Рядом со станицей метро «Октябрьская» на участке, где ещё недавно находилось стеклянное здание банка, компания «Дом-Строй» построит три здания — гостиницу и два жилых дома общей площадью 29 000 кв. метров.

По условиям соглашения о КРТ, до 31 декабря 2026 года компания обязуется провести озеленение и высадить крупномерные деревья на 200-метровом участке улицы Кирова по чётной стороне от Маковского до Шевченко. В новом ЖК поселятся около 1000 жителей.

Срок реализации КРТ на Кирова наметили на 31 декабря 2029 года.

«ИМПУЛЬС» на улице Залесского

Мэрия одобрила предложение компании «СЗ Импульс» о комплексном развитии территории в Заельцовском районе на ул. Залесского, з/у 7б площадью 19 568 кв. метров. Здесь под снос пойдут четыре постройки: гаражи и бетонное сооружение. На участке планируют возвести 49 989 кв. метров жилья высотой до 30 этажей и поселить 1667 жильцов.

Реализовать КРТ планируют в один этап. Застройщик спроектирует, построит и введёт в эксплуатацию многоквартирные многоэтажные дома с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях и автостоянками. Срок реализации КРТ — до 31 декабря 2040 года.

По условиям соглашения о КРТ «СЗ «Импульс» профинансирует создание 238 учебных мест, нового корпуса для школы №120 на ул. Дуси Ковальчук, 85 в Заельцовском районе.

«Расцветай на Красном» на Красном проспекте

Компании «СЗ «Расцветай на Красном» согласован проект застройки участка на Красном проспекте в Заельцовском районе размером 11 997 кв. метров. Реализация комплексного развития территории предусмотрена в один этап: на участке возведут многоквартирный дом смешанной этажности с подземной автостоянкой с увеличением общей площади квартир на 12 503 кв. метров — до 26 964 кв. метров.

По договору о КРТ застройщик профинансирует создание 36 учебных мест при строительстве нового корпуса на 351 место для школы №120 на ул. Дуси Ковальчук, 85 в Заельцовском районе. Срок реализации комплексного развития территории — до 31 декабря 2035 года.

«Аккорд» на Богдана Хмельницкого

Участок площадью 4070 кв. метров на ул. Богдана Хмельницкого, з/у 63/1 в Калининском районе предложила застроить высотным жильём компания «СЗ «Аккорд». Проект реализуют в один этап. На территории построят жилой комплекс площадью 6800 кв. метров высотой до 30 этажей.

Как и предыдущие два застройщика, «Аккорд» в срок до 31 декабря 2029 года обязуется профинансировать 21 учебное место в новом корпусе на 351 место для школы №120 на ул. Дуси Ковальчук, 85 в Заельцовском районе. После ввода в эксплуатацию объект безвозмездно передадут муниципалитету.

Реализовать КРТ на Б. Хмельницкого должны к 31 декабря 2032 года.

«Измерение — Параллели» на улице Мира

На участке размером 3730 кв. метров на улице Мира, з/у 20а в Кировском районе (Расточка) застройщику позволили построить жилой дом площадью 6820 кв. метров.

Соглашение о КРТ предусматривает обязанность компании создать 50 дополнительных мест в средней школе №47 на Мира,1 путем выполнения капитального ремонта здания. Срок реализации проекта КРТ до 31 декабря 2028 года.