Застройка участков возле ЖК «Амстердам»

Пошли ли депутаты городского совета Днепра против Геннадия Корбана и застройка участков земли возле ЖК «Амстердам» под размещение нового ЖК MAYAK.

Как пишут журналисты ИА Антикоррупционный правозащитный совет, на своём сайте компания ДАЙТОНА ГРУПП (ЕГРПОУ 41964313) анонсирует строительство ЖК MAYAK. Компанию связывают с Геннадием Корбаном, связи можно проследить по данным Аналитической системы YouControl. Учредителями компании являются Олег Левин и ООО «Аллюр Девелопмент» (ЕГРПОУ 40917262). Олег Левин – приближенный к Корбану человек, вместе они планировали застроить Протасов Яр в Киеве, против застройки были местные жители. Сам Корбан от застройки Протасового Яра открещивается. Напомним, в далеком 2010 году Олег Левин был рядом с Геннадием Корбаном, когда в ресторане «Пепперони» в Днепропетровске раздался взрыв. В тот раз никто не пострадал, а Геннадий Аксельрод, находившейся вместе с Кобаном и Левиным был убит позже. Застройка земельных участков возле ЖК «Амстердам» ранее планировалась частной фирмой, имеющей отношение к группе «Приват» Игоря Коломойского. Но похоже, что бизнес-группы не нашли понимания. Сейчас имеем противостояние с целью получения под застройку земли на Набережной Днепра.

Фиаско с застройкой Протасового Яра компанию ДАЙТОНА ГРУПП не остановило, на ее сайте выложено множество объектов, которые уже строятся. В том числе ведётся продажа недвижимости в печально известном ЖК «Женева». Заинтересовала компанию ДАЙТОНА ГРУПП и застройка участков возле ЖК «Амстердам». Компания получила разрешение на строительство возле дома, где проживает Геннадий Корбан. Именно тут планируется построить 32-этажный жилой комплекс MAYAK.

Небоскреб MAYAK будет располагаться практически на Фестивальном причале, что значительно уменьшит визуальное пространство Набережной Днепра, для горожан, которые любят здесь отдыхать. Впрочем, те, кому хватит денег на дорогие квартиры в новостройке, будут иметь прекрасный вид из окон.

Строительство БФК MAYAK будет вестись на земельном участке с кадастровым номером: 1210100000:03:328:0255. Интересно, что от получения разрешения на разработку проекта землеустройства и до передачи земельного участка в аренду прошло всего шесть месяцев.

Застроив земельный участок с кадастровым номером: 1210100000:03:328:0255 ДАЙТОНА ГРУПП могла бы заинтересоваться другим земельным участком с кадастровым номером 1210100000:03:328:0258. Этот участок находится рядом с территорией, где строится ЖК MAYAK и прекрасно подошел бы для обустройства паркинга или размещения новых коммерческих зданий. Впрочем, депутаты Днепровского городского совета своим решением от 22.09.2021 № 415/10 внесли указанный земельный участок в перечень земельных участков, не подлежащих застройке.

Неужели депутаты горсовета Днепра пошли против Геннадия Корбана, и застройка земельных участков возле ЖК «Амстердам» скоро прекратится? На самом деле нет. В решении, за которое проголосовали местные избранники, речь идет о земельном участке по ул. Сечеславской Набережной в районе дома № 53. Депутаты почему-то не стали в своем решении указывать конкретный кадастровый номер – 1210100000:03:328:0258, и адрес участка: г. Днепр, улица Сичеславская Набережная, 47а.

Принятие данного решения Днепровского городского совета может подтверждать противостояние бизнес-групп Игоря Коломойского и Геннадия Корбана. В свою очередь, в то время, когда миллиардеры борются за доходы, горожане лишатся очередных участков земли в районе набережной и получают бетонную коробку, где будет проживать «элита».

Вероятно, на решение депутатов Днепровского городского совета могли повлиять планы компании ООО «Эстейт Сити» (ЕГРПОУ 43505163). Эта компания планировала взять в аренду земельный участок с кадастровым номером: 1210100000:03:328:0258. Для этого 29.03.2021 года ООО «Эстейт Сити» направило в Днепровский горсовет ходатайство о предоставлении разрешения на разработку технической документации по землеустройству. Согласно части 3 статьи 123 Земельного кодекса Украины отреагировать городской совет должен в течение одного календарного месяца. Городские депутаты должны были дать разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставить мотивированный отказ. Ни одного из указанных решений ООО «Эстейт Сити» не получило, а потому обратилось в Днепропетровский окружной административный суд. В Иске ООО «Эстейт Сити» просило признать противоправным бездействие Днепровского городского совета и обязать депутатов предоставить разрешение на разработку технической документации по землеустройству. Судья Днепропетровского окружного административного суда В.Вихрова Иск удовлетворил частично. Было признано противоправным бездействие Днепровского городского совета относительно непринятия в месячный срок решения, обязательства на Днепровский городской совет не налагались.

По данным Аналитической системы YouControl, компания «ЭСТЕЙТ СИТИ» (ЕГРПОУ 43505163) входит в группу «Финтех Бенд». Это IT-компания, ключевыми лицами которой являются Алексей и Дмитрий Дубилет, Олег Гороховский, Михаил Рогальский, Евгения Кривенко. Наиболее известный проект – Monobank. Указанные лица напрямую или косвенно имели отношение к группе Приват Игоря Коломойского.

Очевидно, что на земельном участке с кадастровым номером 1210100000:03:328:0258 компания «ЭСТЕЙТ СИТИ» планировала новое строительство. Впрочем, как уже отмечалось, депутаты Днепровского городского совета своим решением сделали невозможным подобное строительство.

Впрочем, из-за неточности адреса земельного участка территория при необходимости может «выпасть» из перечня земельных участков, не подлежащих застройке. Время покажет, кто выиграет в споре за земельный участок на Набережной Днепра – Геннадий Корбан или близкое к группе «Приват» ООО «ЭСТЕЙТ СИТИ». В любом случае проиграют днепряне.