Группа «Алеф» использует незаконно занятые земли
Как пишут на сайте ИА Антикоррупционный правозащитный совет, ООО «ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ «АГРОСПЕЙС» - группа «Алеф» Вадима Ермолаева использует незаконно занятые земли в Днепре для продажи агротехники
По результатам расследования Информационного агентства ОО «Антикоррупционный правозащитный совет» было начато уголовное производство по части 1 статьи 197-1 Уголовного кодекса Украины. Расследование касается проверки информации о том, что якобы на улице Стартовая, 32, частная фирма (группа «Алеф») использует незаконно занятые участки земли. Следует отметить, что частные фирмы, которые могут иметь отношение к указанной бизнес-группе и ранее фигурировали в наших расследованиях. Например, мы писали про сомнительное строительство парковки возле цирка Днепра. Также, с нарушениями велось строительство торгового центра возле Центрального моста Днепра.
Но вернемся к проверке информации о том, что группа «Алеф» использует незаконно занятые земли по ул. Стартовой, 32. Территория находится на выезде из города в сторону аэропорта в районе перекрестка с улицей Яснополянской. На участке, который фигурирует в уголовном производстве, ведется торговля комбайнами, тракторами и другой техникой сельскохозяйственного назначения. Продает технику компания «Агроспейс». Именно на улице Стартовая, 32 находится ее центральный офис.
По данным аналитической системы YouControl ООО «ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ «АГРОСПЕЙС» (ЕГРПОУ 41084815) входит в бизнес-группу «Алеф» Вадима Ермолаева. Казалось бы, принадлежность к крупной компании, которая может позволить себе хороших юристов, должно исключить наличие правовых проблем. Впрочем, для компаний Вадима Ермолаева такое правило не всегда работает.
Оказалось, что группа «Алеф», возможно, использует незаконно занятые земли и ведет на них свой бизнес.
Территория, где ООО «ТК «АГРОСПЕЙС» продает комбайны и тракторы компании не принадлежит. То есть местная власть в аренду или постоянное пользование земли ей не передавала. Впрочем, компания Вадима Ермолаева могла арендовать помещения, земли у другого физического или юридического лица. Конечно, перед этим юристы должны были проверить действительно ли земля, которую компания «ТК «АГРОСПЕЙС» арендует принадлежит арендодателю. Для профессионального юриста это такая же обычная практика, как для покупателя проверить срок годности на продуктах, которые покупает в супермаркете. Но юристы «Алеф» на улице Стартовая, 32 ничего проблемного не нашли. Впрочем, юристов данной бизнес-группы и раньше не смущало отсутствие необходимых документов, даже во время работы гранитного карьера.
Нам же удалось выявить нарушения в отношении права пользования земельным участком на улице Стартовая, 32. В информагентство попал Акт проверки соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельного участка на улице Стартовая, 32 (г. Днепр) и улицы Яснополянская, 12 (п. Старые Кодаки). Участки граничат между собой, хотя территориально находится в разных населённых пунктах (г. Днепр и п. Старые Кодаки). Именно на этих двух участках ООО «ТК «АГРОСПЕЙС» ведёт свою деятельность.
Согласно Госреестра имущественных прав на недвижимое имущество на Стартовой, 32 зарегистрировано недвижимое имущество, принадлежащего ООО «КРОКУС» (ЕГРПОУ 32083376). При этом, согласно данным Госгеокадастра земельный участок на Стартовой, 32 не сформирован и не передан в собственность или аренду.
В Акте, составленном специалистом Госгеокадастра, отмечалось, что ООО «КРОКУС» самовольно занимает земельный участок общей площадью 0,4797 га по фактическому размещению зданий и сооружений.
Аналогичная ситуация была с земельным участком на улице Яснополянская, 12 в п. Старые Кодаки, которую также использует ООО «ТК «АГРОСПЕЙС».
Ответственность за что предусмотрена пунктом «б» статьи 211 Земельного кодекса У
краины, статьей 197-1 Уголовного кодекса Украины.
Размер ущерба, нанесённого в результате использования земельного участка составл
яет 954 872,24 гривен.
Вероятно, что между ООО «ТК «АГРОСПЕЙС» и ООО «КРОКУС» заключен договор аренды на недвижимость. Хотя компания из группы «Алеф» занимает под размещение своей техники земельные участки, которые ООО «КРОКУС» не принадлежат. То есть должностные лица ООО «КРОКУС» умудрились сдать в аренду земли, на которые не имеют имущественных прав. Теперь группа «Алеф» использует незаконно занятые земли. Подобные факты должны проявлять юристы заранее, а не журналисты, когда закон уже нарушен и за дело взялись правоохранители.
В рамках досудебного расследования будут установлены все обстоятельства и субъекты, которые имеют отношение к самовольному занятию земельного участка, приведшему к причинению значительного ущерба. Также будет дана правовая оценка действиям собственника зданий и фактического пользователя - ООО «ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ «АГРОСПЕЙС» - группа «Алеф» Вадима Ермолаева, которая использует незаконно занятые земли в Днепре.