S1 Terminal: инвестиции в недвижимость с окупаемостью в 6,5 лет

Девелоперская компания KDD group запустила новый проект на рынке недвижимости Украины — апарт-отель Standard One Terminal. В концепцию проекта заложен принцип пассивного дохода при минимальном участии инвестора. Как этот принцип будет реализован на практике — читайте в нашем материале. 

Доходность инвестиции

Формат апарт-отелей — это новинка для украинского рынка, но не для США и стран Европы. Инвесторы собираются в пул — объединение, где всю прибыль отеля распределяют по участникам в зависимости от количества апартаментов в собственности. Особенность пула в том, что вы получаете прибыль, даже если конкретно ваши апартаменты никто не арендовал.

Расчетная стоимость одних апартаментов в сутки — 85$. Учитывая заполняемость отеля от 60% и ориентировочную прибыль в 13 671$ в год, владельцы окупят свои инвестиции в течении 6,5 лет с 15% годовых. Рассчитать доходность инвестиции можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте Standard One Terminal.

Гарантии заполняемости

Предпосылкой для проекта стало развитие туризма столице: в 2018 году Киев посетило около 4.5 миллиона туристов, 40% которых были иностранцы. Заниматься поиском жильцов будет управляющая компания отельного профиля при сотрудничестве с туристическими агентствами и международными площадками для бронирования недвижимости.

Чтобы гарантировать заполняемость, у S1 Terminal будут следующие преимущества:

• расположение в 200 метрах от Южного Вокзала — одного из главных транспортных узлов всей Украины
• полноценная инфраструктура вокруг — торговые центры, рестораны и бары, магазины, супермаркеты, аптеки и отделения банков
• удобная транспортная развязка — метро, трамваи, троллейбусы, маршрутные такси, автобусы, поезда и экспресс в аэропорт Борисполь
• близость локации к центру города — до исторического центра Киева на авто ехать 10 минут
• внутренняя инфраструктура — только для посетителей будут доступны фитнес зал, коворкинг, конференц-зал, клубный ресторан и парковка

Номера внутри

В номерном фонде апарт-отеля 360 апартаментов со средней площадью 32 м². Номера поделены на функциональные зоны: спальную, гостиную, кухонную, прихожую и ванную. Все апартаменты полностью готовы к жизни и отвечают международному формату отельных номеров — есть техника, посуда, постельное белье. 

Направление дизайна апартаментов — минимализм с акцентами в виде графической росписи стен, картин или фотографий.

Есть все разрешения

У проекта уже готов весь перечень разрешительной документации:

• Разрешение на строительство комплекса
• Экспертиза проекта
• Градостроительные условия
• Лицензия генподрядчика

По любым вопросам о доходности, заполняемости и гарантиях консультирует отдел продаж и клиентского сервиса. Получить больше информации можно на сайте апарт-отеля Standard One Terminal.