Квартира в кредит или арендованная: что лучше?
Споры о том, что лучше — арендованное жилье или квартира в кредит — не утихнут никогда. Всегда будут сторонники обоих решений, поэтому каждому придется самостоятельно взвешивать их плюсы и минусы.
Преимущества съемной квартиры
К плюсам аренды традиционно относят:
- Возможность выбирать те условия, которые актуальны для вас в конкретный момент. Живя в одиночестве, можно арендовать небольшую однокомнатную квартиру или студию, а если нужно жилье для всей семьи, уже понадобится нечто более просторное. На рынке много разных вариантов.
- Смена места жительства по желанию или при смене работы. Вы не привязаны к определенной части города, самого города или страны. Жилье, не обремененное кредитом, можно оставить в любой момент.
- Если денег для оплаты совсем нет, можно на время переехать из арендованной квартиры к родственникам или друзьям. А неуплата кредита влечет значительно более серьезные последствия.
- Относительная доступность, потому что для покупки в кредит вам придется собрать значительную сумму на стартовый взнос.
Очевидно, что и минусы тоже есть. Главное – это то, что жилье не принадлежит вам, а это значит, что вы постоянно зависимы от хозяев, ситуации на рынке, каких-либо дополнительных обстоятельств.
Преимущества своей квартиры, хоть и в кредит
Второй вариант — это взять деньги у проверенного «украинского банка» (например, «ОКСИ БАНК») и приобрести жилье в кредит. Кому-то такое решение нравится, другие видят в нем ограничения. Но мы поговорим о плюсах:
- Жилье, которое останется у вас после оплаты кредита. В арендную квартиру вы тоже вкладываете деньги, но за несколько лет таких платежей ничего не получаете. Здесь же ваши выплаты никуда не деваются.
- В квартире можно сразу производить ремонт. Вы практически полностью распоряжаетесь кредитной недвижимостью, только не можете ее подарить, обменять или продать, что, впрочем, недоступно и при аренде.
- Возможность иметь крышу над головой в любых условиях. Если вы когда-нибудь арендовали недвижимость, то знаете, как сложно найти хорошее место с маленькими детьми или домашними питомцами. Но в собственном доме правила вы устанавливаете.
- Наличие прописки. Это актуально для тех, кто покупает квартиру не в родном городе. Оформить временную прописку в арендованном жилье очень трудно, а в своем таких проблем не будет.
- Возможность перепродать квартиру, когда кредит будет выплачен. Если она находится в хорошем месте, то такая перепродажа позволит еще и неплохо заработать (или хотя бы сохранить вложения). Если вы не планируете куда-то переезжать? и не делаете ставку на мобильность, покупка квартиры в кредит — вполне оправданное решение. Делайте выбор в пользу любого варианта осознанно: учитывайте все плюсы и минусы, свои планы, потребности каждого члена семьи, а также ситуацию на рынке, на котором вы работаете. Чем больше составляющих учтено, тем выше шанс, что выбор будет грамотным.
Сообщение Квартира в кредит или арендованная: что лучше? появились сначала на Житомирская правда.