Кто из российских звёзд быстро избавился от недвижимости на Западе?
Совсем недавно Игорь Николаев отпраздновал своё 65-летие. Обычно композитор устраивал торжество в Майами, где у него была квартира, но в этот раз он выбрал Дубай.
"Да, Николаев действительно купил квартиру в Дубае. Сейчас выгодно вкладываться в недвижимость в Дубае, поскольку за год элитные квартиры там подорожали в среднем на 3 миллиона рублей", - рассказал промоутер Сергей Лавров.
Также стало известно, что музыкант продал всю свою недвижимость в Майами. Об этом сообщили друзья Николаева:
Два года назад Игорь перенёс операцию на сердце, гастролей и выступлений стало меньше. Большие расходы по майамской недвижимости (налоги, коммунальные платежи) он уже не тянул. Да и с больным сердцем тяжело переносить многочасовые перелёты.
В самом деле, содержание жилья в США было для знаменитости обременительно. На одни только налоги за две майамские квартиры уходило 32 тысячи долларов в год (3,1 млн рублей).
Николаев верно рассудил, когда решил продать эти квартиры, поскольку в Штатах с приходом нового президента рынок недвижимости всегда лихорадит. По крайней мере, он продал квартиры по их рыночной цене, пару миллионов долларов (198,5 млн рублей) за них точно получил. Сейчас все эти звёздные дома упадут в цене на 30 процентов как минимум. И такой кризис продлится на рынке американской недвижимости года два,
- говорит риелтор Игорь Птахов.
Видимо, намерен избавиться от недвижимости в США и Леонид Агутин. Принадлежащие ему и его супруге Анжелике Варум 170-метровые апартаменты во Флориде оцениваются сейчас в 1,5 млн долларов (148,9 млн рублей). Налог на них составляет почти 20 тысяч долларов (около 2 млн рублей), при этом долгое время квартира пустовала.
Ранее в СМИ появлялась информация, что Леонид Агутин и Анжелика Варум на протяжении многих лет прилично зарабатывали, сдавая в аренду свою заграничную недвижимость. Помимо апартаментов в Майами, у них в США есть и другие квартиры и дома. Это, например, 300-метровая квартира в городе Голливуде, которая оценивается риелторами в 2,5 миллиона долларов (248,1 млн рублей). Кроме того, у звёздной пары есть двухэтажный дом в городке Помпано-Бич (Флорида) площадью 320 "квадратов", стоимость которого составляет 4 миллиона долларов (397 млн рублей).
"Не исключено, что вслед за Николаевым и Агутин с Варум выставят на продажу свои апартаменты в Америке. Сейчас им выгоднее иметь жильё в более дружественном для России Дубае. Я, как и Николаев, продала свою квартиру в Испании и купила апартаменты в строящемся доме в Дубае. Сейчас многие артисты избавляются от жилья в недружественных нам странах. Налоги разоряют, да и обстановка там сейчас не самая благоприятная", - говорит певица Анна Калашникова.
