Губернаторы обсудили строительство на Дальнем Востоке
Главы субъектов и областей России собрались на Восточном экономическом форуме — 2022 и обсудили темпы строительства, повышение цен на жилье и условия новой реальности, при которых страна будет всеми силами развивать Дальний Восток.
Тон беседы задал глава Якутии Айсен Николаев. Лидер республики обратил внимание на изоляцию России от Запада, необходимость развития дальневосточных регионов.
«Дальний Восток сегодня должен развиваться быстрее всех для того, чтобы стране в целом жилось лучше. Сегодня мы — в ситуации, когда это стало реальностью. Запад закрылся надолго, на нашу жизнь — точно. Без развития Дальнего Востока говорить будет не о чем», — отметил глава Якутии.
При подобных обстоятельствах наиболее актуальным становится жилищный вопрос, ведь вся экономика строится на кадрах и рабочих местах. Основное препятствие для обеспечения Дальнего Востока жилой площадью — высокие затраты на этапе возведения домов.
«Цена квадратного метра — немаленькая. […] Застройщики сегодня конкурируют между собой не ценой квадратного метра, а качеством проектов. Оптимизировать затраты — наша задача вместе с губернаторами и федеральными игроками, которые вышли на рынок строительства Дальнего Востока», — объяснил ситуацию замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
Отсюда вытекает другая проблема, состоящая в убыли населения и желании местных жителей переехать в другие регионы. В основном этому способствует именно высокая стоимость жилья.
Способ решения проблемы предложил другой спикер — первый заместитель генерального директора ПАО «ПИК — специализированный застройщик» Иван Поландов.
«Рост цены — двусторонняя история. Он может быть нивелирован ростом предложения. С другой стороны, цена позволяет регулировать качество продукта. С приходом столичных игроков и крупных девелоперов есть уникальная возможность привнести опыт качественного мастер-планирования, создания общественных пространств, который успешно реализуется в столичном регионе, и распространить его на территории Дальнего Востока», — отметил Иван Поландов.
Построить множество домов позволит и стратегия комплексного подхода, успешно применяемая в других регионах России. Смысл в строительстве домов одновременно с другими социальными объектами, такими как школы, детские сады и поликлиники.
«С одной стороны, есть целый ряд программ. Мы будем строить девять новых школ, такого не было давно, и 18 детских садов. Но принцип, по которому осуществляется строительство этих объектов, определяется федеральными органами по своим параметрам и целевым показателям. Но это не принцип комплексного развития. Было бы хорошо, чтобы на следующем этапе регион синхронизировался в мерах поддержки с федеральными органами власти», — подытожил Александр Осипов, губернатор Забайкальского края.
Отметим, Восточный экономический форум — 2022 начался еще 5 сентября 2022 года. Показы и конференции будут проходить до 8 сентября: за это время свои разработки и перспективные проекты покажут сотни российских компаний, среди которых — «Аэрофлот», «Россети» и другие.