Ситуация с арендой жилья возле НГУ: мнение риелтора
Эксперты «Циан.Аналитика» пришли к выводу, что Новосибирск – выгодный город для аренды жилья студентами. Для этого они изучили стоимость съема однокомнатных квартир в «университетских» городах неподалеку от вузов.
По данным сервиса, средняя стоимость «однушки» рядом с Новосибирским государственным университетом составляет 20,7 тысячи рублей. В то же время средняя арендная ставка однокомнатной квартиры в Новосибирске – примерно 22,6 тысячи рублей.
По информации директора агентства недвижимости «РиэлтПрофи» Марины Бусыгиной, в деле аренды жилья в Академгородке все зависит от сезонности. Июль и август – самые «рыбные» месяцы, когда резко растет спрос на съем жилья вокруг Новосибирского государственного университета, а вместе с ним – и цены.
«Поступившие вынуждены снимать квартиру недешево, иначе они могут ее не снять вообще. В сезон стоимость однокомнатной квартиры неподалеку от НГУ составляет 20-25 тысяч рублей. Но надо смотреть, какая в ней квадратура: такие цены актуальны для хрущевок. А если двигаться в сторону проспекта Коптюга, то там цена может быть и 30, и 40 тысяч», – рассказала «Академ.Инфо» риелтор.
Специалист отметила, что ценник на аренду «однушки» в районе НГУ не дешевле, чем в целом по Новосибирску. Другой вопрос, что там за те же 20-25 тысяч можно снять более современное жилье, чем в Академгородке.
По данным агентства, сейчас в научном городке уже практически не осталось предложений по аренде квартир вблизи НГУ. При этом спросом среди студентов в Советском районе пользуется еще и микрорайон Шлюз – речь идет о более современных вариантах жилья на улицах Балтийской и Миргородской.