Как оперативно и выгодно продавать квартиру
Если речь идет о продаже квартиры в Киевской области, такие понятия, как быстро и выгодно, конфликтуют между собой. Дело в том, что если вы торопитесь с реализацией, то обязательно потребуется делать существенную скидку. В противном случае ваше предложение никого не заинтересует. Когда вопрос стоит не во времени, а прибыли, можно найти покупателей за несколько месяцев.
Если все-таки требуется продать квартиру в срочном порядке, но вы не готовы сильно уступать в цене, то и тогда можно найти покупателей. Однако для этого потребуется поработать головой, поскольку без сбора и анализа информации ничего не получится.
Главные правила
Чтобы быстро найти покупателя, необходимо посмотреть на сделку его глазами. А для потенциальных собственников важно, чтобы вы придерживались следующих правил:
- Безопасность. Для обеспечения этого параметра потребуется подготовить все нужные для заключения сделки документы. Если вы не представите таковые по первому требованию, у покупателя закрадутся подозрения. Не забывайте, что некоторые справки действуют только в течение месяца, но лучше их получить повторно, чем не показать клиенту, если он попросит.
- Полная прозрачность. Не должно быть скрытых платежей или утаиваний информации. Если покупатель просит, сразу покажите ему свой паспорт, документы на квартиру. Старайтесь четко отвечать на все вопросы, поскольку едва вам стоит замешкаться, как клиент сразу подумает, что что-то пытаетесь скрыть от него. А это уже делает сделку непрозрачной.
- Отсутствие ненужной волокиты. Здесь обращается внимание на то, что все документы должны быть у вас на руках, все выписаны из квартиры. Также, если требуется разрешение на продажу от других собственников, его тоже следует получить заранее. Чем быстрее вы сможете заключить сделку после того, как клиент примет решение, тем лучше.
Сайт dom.ria.biz хорошо подходит для поиска клиентов. Квартиры в Киевской области на этом сайте представлены в широком ассортименте, поэтому целевые посетители заходят с завидной регулярностью. Именно здесь у вас будет возможности в короткие сроки найти покупателей, выгодно продать объект недвижимости.
Другие рекомендации
Если будете придерживаться перечисленных выше правил, продать квартиру в Киевской области удастся достаточно быстро. Но есть также несколько дополнительных полезных рекомендаций, которые помогут вам добавить скорости к процессу заключения сделки:
- Установка справедливой цены. Когда стоимость завышена, это отпугивает покупателей. Они могут найти другой вариант с адекватной ценой. Если же цена занижена, это тоже может вызывать подозрение, поскольку нормальный собственник никогда не станет терять свою прибыль. Низкие цены обычно устанавливают только мошенники, поэтому такое предложение может не вызывать интереса пользователей;
- Проведение предпродажной подготовки. Если отказаться от выполнения этого действа, то квартира все равно найдет своего покупателя. Практика показывает, что большинство новых собственников планируют выполнение ремонта. Соответственно, особого внимания на подготовку никто не обращает. Однако если жилье визуально привлекательное, велика вероятность, что именно его выберут после сравнительного анализа. Поэтому для оперативной продажи все-таки следует готовить квартиру.
Еще один совет, который поможет продавцам квартиры, заключается в обращении к специалистам. Услуги агентств недвижимости платные, но только в этом случае вы сможете быстро найти покупателей, причем вам не потребуется тратить свое время на поиски клиентов. Опытные специалисты сами сделают всю работу.
Сообщение Как оперативно и выгодно продавать квартиру появились сначала на Луганский радар.