Наследник Снопка

Как сообщает корреспондент The Moscow Post в Ленобласти, холдинговая компания "Сити-78" депутата местного Заксобрания Руслана Гайсина вложит почти один миллиард рублей в пять торгово-выставочных комплексов по продаже саженцев и растений.

Гайсин также считается спонсором областных эсеров. Заработать капиталы молодому предпринимателю могли помочь связи отца Радия Гайсина, работавшего в комитете по земельным ресурсам и в управлении Роснедвижимости по Санкт-Петербургу, однако внушительную роль в процветании бизнеса Гайсина могли внести братья Снопки – бывшие владельцы холдинга "Фаэтон", где азы бизнеса начинал постигать Руслан Гайсин.

Руслан Гайсин – персона известная в Ленобласти. В 2002 году начинал карьеру в проектно-техническом отделе ООО "Фаэтон-Стройсервис" и за короткий срок занял пост генерального директора "Фаэтон Девелопмент Групп".В 2009 году Гайсин основал холдинговую компанию "Сити 78", в которой работает по настоящее время председателем Совета директоров и генеральным директором.

Руслан Гайсин

Параллельно с коммерческой деятельностью Гайсин занялся политикой и в 2016 году избрался депутатом Законодательного собрания Ленинградской области от партии "Справедливая Россия".  Имя Гайсина прочно связано с братьями Снопками, владельцами обанкротившегося "Фаэтона", которые, предположительно могут стоять за ошеломительным успехом молодого предпринимателя.

Открыв собственный бизнес – холдинговую компанию "Сити 78" Гайсин стал владельцем обширной сети компаний, специализирующихся на покупке и продаже недвижимости, строительстве.

Гендиректор ООО "ХК Сити 78" Руслан Гайсин является также учредителем  ОО "Сити 78 Загородная Недвижимость" вместе с Даниилом Ветринским и Олегом Смолиным.  Оба этих господ являлись вместе с Русланом и Артуром Гайсиными соучредителями в ПК "Кавголовское озеро".

До 2009 г. молодые люди работали в холдинге "Фаэтон" Сергея и Михаила Снопков. Руслан Гайсин был заместителем генерального директора ООО "Фаэтон девелопмент групп" и курировал скупку земельных участков у колхозников, а Даниил Ветринский был его подчиненным.

 Согласно "Руспрофайлу", доходы ХК Сити 78 за 2020 год относительно скромные, поэтому возникает вопрос о наличии у Гайсина миллиарда рублей на озеленение Ленобласти. структуры депутата-девелопера работают в минус - без прибыли, поэтому вопрос о реальных источниках дохода Гайсина остается открытым.

В этой связи, с учетом неразлучных партнеров Гайсина – Даниила Ветринского и Олега Смолина – выходцев из Фаэтона" в Сити 78 могут крутиться деньги "Фаэтона".

Руслан Гайсин, как мы уже отмечали ворвался в бизнес в "Фаэтоне", братьев Снопков. За компанией закрепилась не самая чистая репутация: ее подозревали в связях с криминальным авторитетом Михаилом Мирилашвили, известного как "Миша Кутаисский".  

Эксперты сочли весьма удивительным то обстоятельство, что к тому времени как Гайсин уходил из компании Снопков, в 2014 г. уже владел земельным банком площадью 200 тыс. га.  Не исключено, что активы могут принадлежать Снопкам и стоящим за ним Мирилашвили.     

 В 2010 году ВТБ подал иск о банкротстве "Фаэтона". Общий долг холдинга перед банком по двум кредитам, выданным входящей в него "Фаэтон Аэро", оценивался в 700 млн рублей, писал "Коммерсант". Поручителями по кредитным договорам выступали группа компаний, входящих в ХК "Фаэтон", а также лично бенефициар группы Сергей Снопок.

Сергей Снопок

Мог ли Гайсин стать таким крупным землевладельцем, если бы в этом не скрывались интересы Снопков, столкнувшихся с финансовыми проблемами? Вероятно, Гайсин и братья Снопки смогли перевести, имевшиеся активы в новые компании, которые возглавил Гайсин.

Отметим, что у компании ХК "Сити 78" сформирован в Ленобласти земельный банк сельхозземель в объеме около 100 га, который впоследствии будет также отдан под девелоперские проекты. По данным "Делового Петербурга", из имеющихся у Гайсина 195 тыс. га угодий лишь 45 тыс. га в собственности "Сити 78". Остальные земли, по словам самого Гайсина, принадлежат партнерам, "очень крупным землевладельцам", чьи имена Гайсин тщательно скрывает.

Так может ли быть землевладельцем сам Сергей Снопок, который так — с помощью номинальных владельцев — может прятать активы от преследующих его банкиров?

Гайсин возглавлял ряд фирм в Псковской и Оренбургской областях, принадлежащие офшору FDG Investment ltd. Этот офшор участвовал в банкротствах структур "Фаэтона".

По другой версии, как рассказывают в окружении Гайсина, якобы тот, увольняясь из "Фаэтона", унес с собой свою клиентскую базу, а возможно, еще будучи в "Фаэтоне", успел поработать "на себя", что и объясняет его нынешние успехи. Поэтому версия о сговоре Гайсина и Снопков выглядите убедительнее, чем та, согласно которой Гайсин самостоятельно смог развить бизнес и стать местным латифундистом.

 Интересно и поведение Сергея Снопка, который в ходе судебного противостояния с ВТБ формально дистанцировался от холдинга. По данным "Делового Петербурга", Снопок, благодаря использованным банкротным схемам, до 2014 года контролировал все свои активы, которые генерировали выручку порядка 8 млрд рублей в год. На 2015 год состояние Снопка оценивалось в 1,1 млрд рублей, вероятно, часть этих денег была вложена в расширение "Сити 78".

Деятельность Гайсина сопровождается судебными исками и протестами экологов. Напомним, что Руслан Гайсин с 2020 года является учредителем ООО "Северная Столица", а гендиректором указан Артур Гайсин Фирма занимается управлением имущества, находящимся в государственной собственности. Артур Гайсин является генеральным директором нескольких компаний, среди которых ООО "Сити 78 загородная недвижимость", ООО "Северная столица", ООО "СТ-4", ООО "Экопарк". При этом основным бенефициаром ООО "Сити 78 загородная недвижимость" является именно Руслан Гайсин.

Против Артура Гайсина подавали банкротный иск в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области от компании "СЛС Псков Агро" в отношении Артура Гайсина и партнера Гайсиных Андрея Белого. Заявитель пытался взыскать с Артура Гайсина 10 миллионов рублей.

Как следует из сайта Картотеки арбитражных дел, решением Арбитражного суда Псковской области от 03.09.2020 договор купли-продажи будущей недвижимости, заключенный Артуром Гайсиным, Андреем Белым и ООО "СЛС Псков Агро" был расторгнут. С Гайсина и Белого в пользу ООО "СЛС Псков Агро" было взыскано солидарно 10 000 000 руб. основного долга, 19 672 руб. 13 коп. процентов, а также 73 098 руб. расходов по оплате государственной пошлины. В удовлетворении искового заявления Гайсина и Белого против ООО "СЛС Псков Агро" было судом отказано.

 Жаловались на загородного застройщика "Сити 78" и раньше. Очередной иск о банкротстве подал племенной завод "Ручьи", который обратился в суд с требованием о получении 7,9 млн рублей от девелопера "Сити 78", возводящего коттеджные поселки на Карельском перешейке.

Истец добивался банкротства последнего, т.к. который год не может получить деньги за продажу участка у Кавголовского озера. При этом владелец ручьев Трафимов фигурировал с Гайсиным в скандале с переводом земель сельхозназначения в статус земель, предназначенных под застройку.

Гайсин и Снопки в рамках "Фаэтона" скупавшие земли сельхозназначения в Ростовской, Оренбургской, Пензенской, Волгоградской, Псковской областях и Краснодарском крае, могли уже через ХК "Сити 78"   переводить земли сельхозназначения в земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и перепродавать их застройщикам. Однако без одобрения и содействия власти такие масштабные схемы вряд ли были бы по плечу даже Снопкам. 

Владелец ЗАО "ПЗ "Ручьи", бывший депутат Заксобрания Александр Трафимов якобы в 2004 г. сфальсифицировал документы и через суд стал владельцем 2400 га земли. Из-за этого право собственности потеряли более 1000 дольщиков!  

Покровителем Трафимова называли губернатора Александра Дрозденко, ранее занимавшего пост председателя областного комитета по управлению государственным имуществом и одновременно - руководителя территориального органа Минимущества России по Ленинградской области.  Если вспомнить, что отец Руслана Гайсина Радий Гайсин работал в Роснедвижимости, которая отвечала за сохранность лесной собственности, то можно предположить, что Гайсин-старший и Александр Дрозденко могли стоять за ростом капитала Руслана Гайсина.

В конфигурации с Дрозденко Гайсин упоминается вместе с Александром Трафимовым   в скандале с продажей участков в будущем элитном коттеджном поселке "Кавголовское озеро. Загородная резиденция". Участки приобретались у Трафимова. Лес на них еще в 2011 г. был передан в собственность РФ, но у Трафимова оказалось еще одно свидетельство о собственности, где лес уже числился землями сельхозназначения. Об этом писала "Новая газета". Вряд ли Трафимов и Гайсин могли действовать без ведома Дрозденко.

Подозрения со стороны недоброжелателей в связях с криминалом и непрозрачная деятельность компаний Гайсина дополняются скандалами с экологами. Защитники природы не раз добивались

привлечь к ответственности и запретить незаконную деятельность ООО "Сити 78" в Ленобласти. Соответствующую петицию экологи призвали подписать на сайте change.org.

Лесной фонд в Ленобласти

Компании Гайсина обвинили в уничтожении государственного лесного фонда в Ленинградской области приобрело катастрофический характер. На сегодняшний момент во Всеволожском, Ломоносовском и Приозерском районе вырублено 87% гослесфонда.

Это не единственный эпизод. Как писал "Знак", жители коттеджного поселка "Кавголовское озеро" рассказали Znak.com, что в начале марта им закрыли проезд к собственным домам. По их словам, дороги перекрыли по указанию строившего этот поселок Руслана Гайсина — самого богатого депутата Заксобрания Ленобласти.

В 2016 году Руслана Гайсина обнаружили в панамском досье. Согласно "панамскому списку" в офшоре было зарегистрировано ООО "Золотистое копыто", владельцем которого числился как раз Руслан Кайсин. Как сообщал сайт 47news, "Золотистое копыто", где Гайсин являлся генеральным директором, занималось растениеводством и на 100% и ею владеет панамский офшор "Стейбл нетворк корпорейшн".

После разоблачения Гайсин избавился от сомнительных активов, однако на политической карьере подобные истории никак не сказались. Вероятно, и сейчас в ходе очередных выборов Гайсин проспонсирует родную партию чтобы пролонгировать сове членство в "Справедливой России – За Правду".