Добавить новость
Июнь 2013
Июль 2013
Август 2013
Сентябрь 2013
Октябрь 2013
Ноябрь 2013
Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014
Июль 2014
Август 2014
Сентябрь 2014
Октябрь 2014
Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015
Апрель 2015
Май 2015
Июнь 2015
Июль 2015
Август 2015
Сентябрь 2015
Октябрь 2015
Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016
Февраль 2016
Март 2016
Апрель 2016
Май 2016
Июнь 2016
Июль 2016
Август 2016
Сентябрь 2016
Октябрь 2016
Ноябрь 2016
Декабрь 2016
Январь 2017
Февраль 2017
Март 2017
Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017
Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017
Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018Февраль 2018Март 2018
Апрель 2018
Май 2018Июнь 2018Июль 2018Август 2018Сентябрь 2018Октябрь 2018Ноябрь 2018
Декабрь 2018
Январь 2019
Февраль 2019Март 2019Апрель 2019Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019
123456789101112131415
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Поиск города

Ничего не найдено

Каждый, кто купил жилье впервые, имеет право вернуть пенсионный сбор: как это сделать

00
Каждый, кто купил жилье впервые, имеет право вернуть пенсионный сбор: как это сделать

Приобретение недвижимости — это решение, которое не принимается в один момент и влечет за собой значительные финансовые затраты.

Оформление договора купли-продажи, услуги нотариуса, сопутствующие расходы и налогообложения со стороны государства. И возникают ситуации, когда взыскание налогов не соответствует нормам законодательства.

Законом Украины «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование» (далее — Закон) определен порядок взимания и использования сбора на обязательное государственное пенсионное страхование.

В соответствии с пунктом 9 статьи 1 Закона плательщиками сбора с операций купли-продажи недвижимого имущества являются предприятия, учреждения и организации независимо от форм собственности и физические лица, приобретающие недвижимое имущество. Исключение составляют государственные учреждения, которые приобрели недвижимое имущество за счет бюджетных средств, учреждений и организаций иностранных государств, пользующихся иммунитетами и привилегиями в соответствии с законами и международными договорами Украины, а также граждане, которые пребывающие в очереди на получение жилья или приобретают жилье впервые.

Граждане, покупающие жилье впервые, освобождены от уплаты данного сбора. И пунктом 15.3 постановления Кабинета Министров Украины «Об утверждении порядка уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование по отдельным видам хозяйственных операций» определено, что нотариальное удостоверение договоров купли-продажи недвижимого имущества осуществляется при наличии документального подтверждения уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование с операций купли-продажи недвижимого имущества. Без такой уплаты нотариус откажется заверять договор купли-продажи жилья. Поскольку, согласно ч. 8 ст. 49 Закона Украины «О нотариате», нотариус или должностное лицо, совершающее нотариальные действия, отказывает в совершении нотариального действия, если лицо, обратившееся с просьбой о совершении нотариального действия, не произвело установленные законодательством платежи, связанные с его совершением.

На сегодняшний день в Украине отсутствует механизм проверки информации о том, впервые ли лицо приобрело жилье. Следовательно, отсутствует и возможность освобождения от уплаты данного сбора граждан, приобретающих жилье впервые при заключении договора купли-продажи.

В соответствии со статьей 17 Закона Украины «О выполнении решений и применении практики Европейского суда по правам человека» суды при рассмотрении дел руководствуются Конвенцией и практикой Суда как источником права. Европейский суд неоднократно подчеркивал особую важность принципа «надлежащего управления». Он предусматривает, что если дело влияет на такие основополагающие права человека, как имущественные права, государственные органы должны действовать своевременно и последовательно. В частности, на государственные органы возложена обязанность ввести внутренние процедуры, которые усилят прозрачность и понятность их действий, минимизируют риск ошибок и будут способствовать юридической определенности в гражданских правоотношениях, затрагивающих имущественные интересы.

При отсутствии соответствующего правового механизма проверки информации о факте приобретения недвижимости впервые именно государство в лице Пенсионного фонда Украины как уполномоченный субъект властных полномочий обязано доказывать тот факт, что в каждом конкретном случае лицо, которое обязано уплачивать сбор на обязательное государственное пенсионное страхование, приобрело жилье не впервые. Государство, внедряя определенный механизм правового регулирования отношений, обязано обеспечить его реализацию. В противном случае все негативные последствия отсутствия надлежащего правового регулирования возлагаются именно на государство.

Отсутствие в Украине единой системы регистрации прав на недвижимое имущество и лишение возможности Пенсионного фонда Украины и его территориальных отделений установить приобретение квартир конкретным лицом впервые не может быть поставлено в вину лицу, поскольку неопределение порядка выполнения законодательно закрепленных норм не может приводить к нарушению или ограничению прав граждан, наделенных такими правами.

Соответственно, каждый, кто приобрел квартиру впервые и оплатил этот сбор, имеет право его вернуть. Согласно актуальным рыночным ценам 1% сбора в Пенсионный фонд в г. Киеве составляет в среднем 15 тыс. нрн.

Для возврата уплаченного сбора необходимо:

— собрать необходимый пакет документов;

— обратиться в соответствующий орган Пенсионного фонда Украины с заявлением о формировании и предоставлении оригинала документа в орган Казначейства на возврат средств, ошибочно или излишне зачисленных в бюджет;

— обжаловать отказ Пенсионного фонда Украины в суде;

— обратиться в органы Казначейства с заявлением о возврате средств из бюджета.

Вернуть пенсионный сбор при первой покупке жилья вполне реально. Об этом свидетельствует сформированный алгоритм действий, как собственная положительная судебная практика объединения, так и практика Верховного Суда.



Комментарии

Комментарии для сайта Cackle


Читайте также

В тренде на этой неделе

Генеральное сражение за Россию

Взлёт и падение проекта «белой РФ»

Белорусско-украинский форум прошел, вопросы добавились

Такими вы их не видели: 25 фотографий городов с высоты птичьего полета

Загрузка...
Новости последнего часа со всей страны в непрерывном режиме 24/7 — здесь и сейчас с возможностью самостоятельной быстрой публикации интересных "живых" материалов из Вашего города и региона. Все новости, как они есть — честно, оперативно, без купюр.

News-Life — паблик новостей в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, тематического отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. News-Life — ваши новости сегодня и сейчас. Опубликовать свою новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь.
© News-Life — оперативные новости с мест событий по всей Украине (ежеминутное обновление, авторский контент, мгновенная публикация) с архивом и поиском по городам и регионам при помощи современных инженерных решений и алгоритмов от NL, с использованием технологических элементов самообучающегося "искусственного интеллекта" при информационной ресурсной поддержке международной веб-группы 123ru.net в партнёрстве с сайтом SportsWeek.org и проектом News24.

Загрузка...
Любая страна – это люди, а не только политика и власть. Украина – не исключение! Слово каждого – важно именно сегодня и сей час, ведь время - не повторится никогда! Сделаем нашу с Вами страну – круче, богаче, лучше, вместе и уже сегодня! Для нас – важен каждый человек и каждая секунда. Мы делаем живые новости каждый час, в новом современном формате, ежесекундно, вместе с Вами! News-Life – живые новости по-русски из регионов в прямом эфире. Добавить Вашу новость без модерации и цензуры на Ньюс-Лайф (в любом городе Украины) можно мгновенно – здесь и сейчас.